Commissie Ruimte, wonen en duurzaamheid

Eerdere behandeling in raad/commissies, moties, toezeggingen, i.r.t. college-akkoord, etc
In 2019 is uw raad akkoord gegaan met het nieuwe bestemmingsplan voor de Slotvrouwe, de herstructurering van de 4 oude flats langs de Tolweg. Het project is in 2019 voortvarend gestart met het verleggen van de Tolweg. De bouw van de nieuwe woontorens startte in juni 2020. Inmiddels is de eerste woontoren bijna op hoogte, en wordt er hard gewerkt aan de fundamenten voor de overige twee woontorens. In dit project wordt een zeer gedifferentieerd woonprogramma gerealiseerd. Ook is nu gestart met het voorbereiden van de herinrichting van de openbare ruimte, zowel in het project zelf als in de aanliggende woonwijk. Tijd voor een update op diverse aspecten!

Deze presentatie is bedoeld om de gemeenteraad op de hoogte te brengen van de meest actuele stand van zaken in dit grote herstructureringsproject. Er is geen verdere besluitvorming aan verbonden.

Eind januari is de raad geïnformeerd (BIRM/2021/0762) over de Routekaart voor het opstellen van een verdichtingsplan voor De Velst. De gemeente, Heliomare, Woonopmaat, Woonzorg Nederland en De Zevenhoeven (Openbare Basisschool) hebben via een afsprakenbrief bevestigd dat zij willen samenwerken voor de ontwikkeling van een verdichtingsplan voor  De Velst. Uitgangspunt is het creëren van zo veel mogelijk draagvlak via participatie. Een onderdeel van dit participatietraject is eind februari opgestart, nl. het overleg met de klankbordgroep. In de Routekaart is ook een moment benoemd om de Raadscommissie te informeren over de vorderingen/tussenstand.

Het doel van de presentatie en bespreking is de raadscommissie te informeren over de vorderingen/tussenstand van de planontwikkeling en participatie en over het vervolg.

De vervolgprocedure bestaat uit:
Goedkeuring kaders voor nadere uitwerking n.a.v. het voorgestelde vlekkenplan (tussenstand 2) in raad van 24 juni 2021.
Goedkeuring stedenbouwkundig ontwikkelingsplan en Omgevingsplan in raad van 23 december 2021

Onderbouwing D66 t.b.v. raadsmemo's I 2020/371 Stand van zaken stationsgebied en I 2020/454 Beantwoording schriftelijke vragen D66 Woningbouw
D66 ziet de bouw van wisselwoningen op de locatie stationsgebied niet als de oplossing voor de woningnood. De stellingname van het college dat de bouw van de wisselwoningen geen vertraging zal opleveren voor de realisatie van de 300 beoogde permanente woningen zien wij graag onderbouwt. Ook verhoudt zich dit niet tot de wens van de raad om de permanente woningbouw in de tijd zoveel mogelijk naar voren te halen. Over de breuk in het participatietraject valt ook nog wel wat te zeggen.
Graag willen we dus in de commissie met de ph en de commissie leden van gedachte wisselen over of we de door het college voorgestelde werkrichting en keuzes ook de keus van de raad zijn. We willen eveneens van de ph tekst en uitleg over het project in de tijd uitgezet.

Onderbouwing PvdA t.b.v. raadsmemo I 2021/098 Uitbreiden te onderzoeken woningbouwlocaties
De PvdA fractie ziet tot nu toe weinig resultaten wat woningbouwplannen betreft en verzoekt om een nadere toelichting op de noodzaak van dit extra budget voor nog meer onderzoek en uitleg over wat het college hiermee concreet denkt te willen bereiken.

Onderbouwing D66 t.b.v. raadsmemo ! 2020/099 Interbestuurlijk Toezicht
D66 wil graag aanvullende vragen stellen over de beweegredenen van het college om 2 jaar opeenvolgend niet aan de informatievraag van de provincie te voldoen. Het argument van de omgevingswet snijdt wat ons betreft geen hout, de winkel moet ook tijdens de verbouwing gewoon open zijn. Het college geeft aan dat er 17 maart een plan van aanpak richting de provincie gaat, graag zien wij die bijgevoegd bij de behandeling tijdens de commissie in april.